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浙江樓市低迷 杭州百余樓盤僅個位數成交

作者:admin  來源:  發表時間:2015-5-6 9:52:29
 中新網杭州9月20日電(記者 夏毅)樓市往年所謂的“金九”,今年已好景不再。上周,房價一線城市的杭州,其商品房市場成交量出現大幅下滑,重回低位。據記者調查,目前杭州樓市觀望氣氛依舊濃郁,除個別樓盤放量成交之外,其余樓盤成交行情依舊平淡,甚至多個樓盤連續幾周出現零成交。

  據中國指數研究院對杭州房地產市場數據監測顯示,上周在有成交的134個樓盤中,僅16個樓盤成交量在10套及以上,其余118個樓盤成交量均為個位數。

  對于大多樓盤清淡的“收成”,中國指數研究院杭州分院研究總監曹旭東指出,“金九”樓市如此低迷,不僅僅在杭州,浙江省內較為典型的城市如寧波、溫州等地都是類似的情況。業內資深人士周包軍也用“調整、等待、觀望”來形容當前的樓市。

  “今年的‘金九銀十’沒了。”一位不愿透露姓名的業內資深人士感嘆,持續的限購,金融環境的惡化及經濟衰退共同導致了今年如此異常的行情,“樓市已從限購到不購,觀望到謹慎消費了。”該人士說。

  據統計,上周杭州商品房共成交762套,環比縮減36.29%。其中,杭州主城區商品房成交量直轉下滑。據統計,杭州主城區共成交商品房498套,環比下滑47.3%。同時,杭州商品房預定量也止升轉降,共預定252套,環比前一周劇減50.68%。

  另外,在樓市不景氣的大氣候下,杭州市商品房總供應量也明顯下滑。其中,商品住宅新上市量下滑幅度更為顯著:上周,杭州市住宅批準上市量為514套,批準上市面積為5.66萬平方米,環比下滑分別為70.22%和67.73%。

  目前杭州市商品房庫存量繼續呈小幅上升趨勢,且漲幅繼續有顯著增長。截至9月18日,杭州商品房(含經濟適用房)可售房屋套數61512套,環比前一周增幅為4.6%。其中,杭州市主城區商品房可售房源為35473套,環比4.61%增長。

  中國指數研究院對溫州房地產市場數據監測顯示,溫州商品房市場成交在8月1日-7日經歷了547套的周高峰成交量后,此后每周成交量都呈遞減趨勢,分別為359套、121套、70套、65套、29套和97套,“金九”好景不再。

  與此同時,寧波整個樓市給人的感覺也如“溫水”一般,沒有出現往年的火爆場面。從8月下旬至今,周成交量皆徘徊在700套左右,未出現明顯突破。(完)

   
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